A IMPORTÂNCIA DO RETROFIT NA FORTIFICAÇÃO DO CONCEITO DE SUSTENTABILIDADE E NA CONSERVAÇÂO DE EDIFÌCIOS HISTÒRICOS

Abstract

RESUMO O Relatório Brundtland, de 1987, conceituou sustentabilidade como uma postura que procura atender às necessidades do presente, sem comprometer as necessidades das gerações futuras. Também se entende que a sustentabilidade consiste no uso racional da energia e da matéria, visando à sua conservação, em contraposição ao desperdício, o que inclui a reciclagem e a reutilização dos materiais, contendo a poluição. O conceito de retrofit surgiu no início da década de 90, nos Estados Unidos e na Europa, e significa essencialmente ajustes ou adaptações em estruturas pré-existentes (retro vem do latim “movimentar-se para trás” e fit, do inglês, “ajuste ou adaptação”). Essa técnica começou a ser utilizada nas indústrias náuticas e aeronáuticas, visando à atualização de naves obsoletas. Com o tempo, o retrofit entrou fortemente no mercado da construção civil, buscando modernizar edificações com sistemas ultrapassados, em situação relativamente degradada. Uma boa forma de aplicação desse conceito de sustentabilidade na construção é o aproveitamento de edifícios históricos prémodernistas, localizados em centros de grandes cidades, que se encontram ociosos ou subutilizados, mas que possuem grande potencial de reaproveitamento. Muitas vezes, esses imóveis são substituídos por grandes torres comerciais, comprometendo a qualidade ambiental dos centros antigos em que estão situados. No entanto, mais recentemente, podem ser encontrados no Brasil e no mundo vários exemplos de projetos em edificações prémodernistas que se utilizaram da técnica do retrofit para torná-las edificações eficientes, e cujos resultados finais foram bastante satisfatórios. Estes projetos evidenciam uma conscientização crescente, frente ao grande impacto ambiental que novos objetos arquitetônicos causariam nos quesitos energia, resíduos, materiais, e vários outros que, fatalmente, seriam retirados dos recursos naturais existentes. O objetivo do presente estudo é melhor discutir o conceito de retrofit, enfocando as premissas do desenvolvimento sustentável ligadas à agenda da arquitetura e do urbanismo, ilustrando-as com exemplos de projetos realizados em edificações prémodernistas, os quais conciliaram modernização com conservação. ABSTRACT The Brundtland Report, of 1987, considered sustainability as a position that seeks to take care of to the necessities of the present, without committing the service to the needs of the future generations. It is also understood that the sustainability consists of the rational use of energy and of the matter, seeking it conservation, in opposition to the waste, generating the recycling and the reutilizes of the materials, containing the pollution. The retrofit concept appeared in the beginning of the decade of 90, in the United States and in Europe, and it means adjustments or adaptations essentially in pre-existent structures (retro, of Latin to "move back" and fit, of English, "adjustment or adaptation."). That technique began to be used in the nautical and aeronautical industries, seeking an updating of obsolete ships and airplanes. With the time, the retrofit entered strongly in the market of the building site, looking for to modernize constructions with outdated systems, in situation relatively degraded. A good form of application of that sustainability concept in the construction is the use of idle buildings or even in operation, however used in a faulty way, located in centers of great cities, with great new use potential. Many times, those properties are substituted by great located towers, committing the environmental quality of the old centers. However, more recently, they can be found in Brazil and in the world, they can be mentioned several examples of pre-modernist constructions that were used of the technique of the retrofit to turn them efficient constructions, and whose final results were quite satisfactory. These projects evidenced an increasing understanding, in front of to the great environmental impact that new architectural objects would cause in the requirements energy, residues, materials, and several others that, unfortunately, they would be solitary of the existent natural resources. The intention of this study is better argue the retrofit term, focusing the premises of the maintainable development, linked to the calendar of the architecture and planning, illustrating them with examples of accomplished projects of pre-modernist constructions, which reconciled modernization with conservation.